2024年9月5日，地产行业近期战略加码预期高位，房地产板块高开高走。成份股中，华发股份涨2.36%，海南机场、招商蛇口等均涨超2%。房地产ETF（159768）阛阓热度较高，当年一个月日均成交额1540万元。

　　房地产ETF（159768）追踪指数聚焦龙头房企，仅有12只成份股，前十大成份股占比94%，锐度和弹性较为明显。

　　地产板块历史走势时时呈现“基本面数据偏弱→总量战略加码→地点政府落实→基本面复苏”的链条，8月份，地产行业数据在低基数的前提下进一步走弱，近期战略发力预期高位。近似金九银十是地产销售传统旺季，地产板块短期行情可期。

　　浙商证券默示，期货投资2024年AH地产股的波动不仅受到战略影响还受到海外资金流动的影响，而海外资金流动主要受好意思国利率预期和战略影响。举例4月25日好意思国公布Q1的GDP增速不足预期，阛阓预期好意思联储降息升温，AH地产股出现上升行情。再举例7月底好意思日套拒却易和“好意思国衰败”逻辑来去技能，阛阓预期好意思联储降息，AH地产股也出现了上升。由于房地产是重钞票，杠杆率相较其他行业较高，因此利率的变化导致的海外资金的流动也会影响房地产钞票价钱预期和股票价钱涨跌。8月以后好意思股波动加大和9月好意思联储降息开释流动性，会给A股和港股带来估值建造的契机。此外，年底好意思国大选闭幕后，好意思国经济战略走势将愈加豁达，也成心于国内战略发力。

　　干系居品：房地产ETF（159768）

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