2025年7月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比下落，同比降幅合座有所收窄。
一、各线城市商品住宅销售价钱环比下落
7月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京抓平，上海上升0.3%，广州和深圳分别下落0.3%和0.6%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.4%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，降幅与上月换取。
7月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下落1.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下落1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比均下落0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价钱同比降幅合座有所收窄
7月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落1.1%，期货投资降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上升6.1%，北京、广州和深圳分别下落3.6%、4.6%和2.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分别下落2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱同比上升城市有5个，比上月增多2个。
7月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下落3.4%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下落2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分别下落5.6%和6.4%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。
戒备：
70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市永诀：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木王人等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
2025年7月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况
附注：
1.走访边界：各城市的市辖区，不包括县。
2.走访法式：新建商品住宅销售价钱走访为全面走访，基础数据罗致当地房地产惩办部门的网签数据；二手住宅销售价钱走访为重心走访和典型走访承接合，基础数据起原于房地产经纪机构或房屋居住奇迹平台等关系企业上报和走访员实地采价。
3.价钱指数的计较法式详见《房地产价钱统计报表轨制》。
4.如某城市当月无成交，则视为价钱水平总体无变动。